Евродвушки - новый тренд в планировках квартир

Европейская планировка – устойчивый тренд на рынке первичного жилья. Застройщики воплощают в российских условиях лучшие идеи финской архитектуры: рациональное использование пространства, выделение больших зон для общения и «умное» расположение комнат, когда никому не приходится стукаться лбами в перебежках между кухней и туалетом. При этом, если еврооднушки позиционируют как жильё для одиночек и молодёжи, то евродвушка и евротрёшка – полноценные «семейные» варианты.

В России наибольшую популярность получили евродвушки – за счёт интересного для молодых семей сочетания функционального жилого пространства, разделения на две комнаты и доступной цены. Застройщики наращивают долю новых двухкомнатных квартир с европланировкой до 80%. По прогнозам специалистов, в будущем этот процент будет только расти, оставляя типовые квартиры с узкими коридорчиками и тесными кухнями в прошлом.

Что отличает евродвушку от обычной двухкомнатной квартиры?

Особенности европланировки в новинку для российского рынка недвижимости, но в Европе такие квартиры строят с 1970-х годов. Начинали с полюбившихся россиянам просторных квартир-студий, которые и сейчас охотно берут для жизни вдвоём без детей и одиночного проживания. Планировку евродвушки отличают схожие особенности:

• Фокус – на общении, взаимодействии. Если в хрущевской планировке комнаты разобщают, разводят по разным углам, то в евродвушке пространство организовано таким образом, чтобы члены семьи могли с комфортом проводить время вместе, не мешая друг другу.
• Просторная кухня за счёт объединения зон готовки, принятия пищи и общей комнаты. По финским традициям, наибольший приоритет – у функциональных точек для семейного общения и принятия гостей. Кухню зонируют меблировкой, но не закрывают толстой стеной. Это позволяет освободить больше пространства, добавляет возможностей коммуникации.
• Меньше фактических квадратных метров – лучше результат. Евродвушка на 45 м² – это типовые габариты для квартир нового типа – обойдётся дешевле квартиры с классической планировкой на 60 м². Казалось бы, разница в 15 м² – не шутки, но европланировка выжимает максимум из доступных квадратных метров. Семье не то что не будет теснее: стандартная евродвушка из-за удобства кажется просторнее большей по площади двухкомнатной квартиры

Привлекательность евродвушки для россиянина в цене, но уже в процессе обживания раскрываются преимущества финской планировки. В таких квартирах люди проводят больше времени вместе, чаще помогают друг другу готовить, в целом готовят больше и с удовольствием: располагает комфортное рабочее пространство, нет ощущения изолированности.

Ремонт и дизайн евродвушек: на что обратить внимание

Феномен евродвушки – возможность получить функциональную двухкомнатную квартиру с совмещенной кухней-гостиной и выделенной спальней по цене однушки. Под вторую комнату отводят обычно почти половину квартиры, поэтому сложностей с её дизайном и меблировкой нет. При планировке кухни-гостиной важно учитывать особенности «европейских» двушек:

• Кухне нужно больше искусственного света. Многие варианты европланировки не предусматривают окна в зоне приготовления пищи. Проблема решается дополнительной подсветкой модными некрупными светильниками в ряд или люстрами.
• Зонирование должно быть максимально лёгким, условным, без массивной мебели. Чтобы не скрадывать пространство, предпочтение отдают естественным преградам из мебели и симметричному декору.
• Между кухней и гостиной должен быть буфер. Во-первых, запахи – их уберёт мощная вытяжка. Во-вторых, ограничитель пространства. Самый популярный вариант – барная стойка. Для российских семей непривычно, но очень удобно: через пару недель вы уже не вспомните, как обходились без неё раньше.

Семьи, планирующие детей, всё чаще выбирают двухкомнатные квартиры с европланировкой из-за возможности выделить отдельную комнату под детскую. В этом случае особое внимание уделяют разграничению родительской территории для сна. Помогают лёгкие ширмы, текстильные шторы, разграничение уровней в гостиной за счет вынесения родительской части на подиум.

За разработкой стильного, современного и функционального дизайна двухкомнатной квартиры-студии лучше обратиться к профессиональному дизайнеру. А лучше - в студию дизайна, где предлагают целый комплекс услуг - это и авторский надзор, и 3Д-визуализация, и комплектация дизайн-проекта мебелью и материалами. Примером такой студии может служить Ldesign.studio, которая занимается созданием интерьеров квартир и частных домов в любом стиле. Двухкомнатные квартиры с совмещенной кухней-гостиной достаточно популярны в наше время, поэтому опыт работы с подобными помещениями достаточно большой.