На главную страницу портала Know-House.Ru Строительные выставки, семинары, фестивали
  ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС" На главную страницу   Карта сайта
 




Подпишитесь на нашу рассылку!
KNOW-HOUSE.RU строительные материалы и технологии
Subscribe.ru




 

Материалы семинара
"'Реконструкция и капитальный ремонт кровель"

Выставка 'Архитектура и строительство'
Доклад корпорации 'ТемпСтройСистема'
Тел. (095) 135-7504, 135-8300 Факс (095) 125-2734

Варианты мероприятий
по ремонтному обслуживанию кровли

  • Местный ремонт
  • Временный ремонт
    недорогими материалами
  • Капитальный ремонт
    без удаления старого покрытия
  • Капитальный ремонт
    с удалением старого пирога
  • Полная реконструкция

Проблемы старой кровли

  • Разрушение гидроизоляционного слоя
    10 - 20 слоев старого покрытия дополнительная нагрузка до 100 кг на м2 толщина слоя до 20 см
  • Отсутствие утеплителя
    или
  • Мокрый утеплитель
    до 30 литров воды на 1 м2
  • Коррозия и разрушение основания кровли
  • Не функционируют водостоки
  • Растительность на крыше

Расходы, связанные с эксплуатацией старой кровли

  • Существенно возрастают расходы на отопление здания
    Причина:
    Снижение теплоизоляционных свойств кровли
  • Возрастают расходы на ремонт кровли
    Причина:
    Местное разрушение поверхности кровли
  • Возрастают расходы на ремонт помещений
    Причина:
    Протечки разрушают здание
  • Непредвиденные убытки от протечек
    Причина
    : Аварийные ситуации. Повреждение оборудования, остановка производства

Мероприятия по реконструкции кровли

Полное обследование кровли и выбор технического решения
    Сведения, необходимые для выбора оптимального технического решения:

  1. Состояние основания
  2. Состояние утеплителя
  3. Состояние гидроизоляционного слоя
  4. Несущая способность конструкции
  5. Прочность основания на выдергивание механического крепления
  6. Адгезия гидроизоляционного слоя к основанию и сопротивление расслаиванию
  7. Высота здания и ветровые нагрузки
  8. Уклон кровли

Экономический анализ

    Сведения, необходимые для выбора оптимального технического решения:

  1. Бюджет, выделяемый на реконструкцию
  2. Возможность регулярных затрат на текущий и капитальный ремонт
  3. Риск аварийных потерь

Выбор технологического решения

Мокрый утеплитель
Да
Я
Нет
Я
Капитальный ремонт
с удалением старого покрытия
Устройство дышащей кровли
Применение спец. машин
для съема кровли
Просушка утеплителя
Установка флюгарок

Основание
Профнастил Бетон
Капитальный ремонт с удалением старого гидроизоляционного покрытия Высота здания не более 15-18 метров
  Ветровые нагрузки не более 3 kH/м2
  Дополнительная несущая способность не более 50 кг/м2
  Уклоны не более 10% (6°)

  Нет
Я
Да
Я
  Клеевая система крепления гидроизоляции Балластныая система крепления гидроизоляции
  Механическая система крепления гидроизоляции  

Клеевая сиситема крепления гидроизоляции
Механическая система крепления гидроизоляции
Прочность на выдергивание не менее 3,0 kH (300 кг) Ветровые нагрузки более 3 kH/м2
Основание не поволяет применять клей Высота дзания более 30 метров
Допустимый уклон кровли Основание позволяет применять клей
  Уклоны не более 30%
Я Я
Механическая система крепления гидроизоляции Клеевая система крепления гидроизоляции

Требования к надежности и долговечности кровли достаточно высоки
Да
Я
Нет
Я
Гидроизоляция полимерными материалами Гидроизоляция битумными материалами
Высокая вероятность вандализма, бесконтрольной эксплуатации
Да
Я
Нет
Я
Гидроизоляция мембраной резитрикс Гидроизоляция мембранами ПВХ, ЭПДМ, ТПО
Гидроизоляция мембранами ПВХ, ЭПДМ, ТПО
Инверсионная система
 

Ремонт осуществляет эксплуатирующая организация
Да
Я
Нет
Я
Применение гидроизоляционных кровельных мастик типа гипердесмо Применение полимембранных кровельных мембран

Применение полимембранных кровельных материалов в условиях Крайнего Севера
Да
Я
ПВХ, ЭПДМ, модифицированный битум Мембрана ТПО, Резитрекс

Вариант реконструкции кровли торгового комплекса

  • Существующая кровля



  • Вариант реконструкции

Материалы для местного ремонта -
полиуретановые мастики


Универсальность, простота применения

полиуретановые герметики


Адгезия со всеми видами строительных поверхностей

Капитальный ремонт кровли мембраной ТПО


Ремонт без удаления старого покрытия


Ремонт без удаления старого покрытия. Возможно проведение работ зимой.


Ремонт с удалением старого покрытия.
Основание - профнастил.


Возможно проведение работ зимой.

Капитальный ремонт кровли мембраной Резитрекс


Реконструкция кровли с удалением старого покрытия. Основание - бетон.

Капитальный ремонт кровли мембраной Алькорплан


Ремонт без удаления старого покрытия. Мембрана наклеивается на битумную мастику.

Капитальный ремонт кровли мембраной ТПО белого цвета


Ремонт без удаления старого покрытия. Ювелирная обработка выходов на кровле.

 
  ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС" На главную страницу   Карта сайта