НОУ-ХАУС строительство , строительные материалы
Национальная
информационная
система
по строительству
Подпишитесь на нашу рассылку Subscribe.ru
KNOW-HOUSE.RU строительные материалы и технологии
Строительство:  Экспорт новостей
Информация по строительству

Этапы строительства нового жилья

Когда работа над возведением многоквартирного дома только начинается, все прелести строительства еще впереди. В среднем на возведение новостройки тратят около 3-5 лет. Все начинается с подготовки проекта застройки и соответствующих бумаг, чтобы получить разрешение на проведение работ.

Основное строительство: от котлована до благоустройства


Кстати, квартиры в Санкт-Петербурге продают на любом этапе строительства. Чем раньше их приобрести, тем дешевле выйдет покупка жилья. Количество согласований может быть разным, в зависимости от предыдущего собственника земли. Кроме того, после этого требуется провести изыскания. Нужно обойти немало ведомств, чтобы получить разрешение. И чем более сложный проект, тем больше допусков нужно.

Когда проект согласован в комитетах города, его отдают на экспертизу. По статистике, только 70% получают утвердительную оценку. Затем обращаются в госстройнадзор. Наконец, стартует "нулевой" этап строительства, который иногда еще называют "этап котлована". В этот период активно работают над созданием фундамента. А затем уже следуют строительно-монтажные работы. появляются окна, стены, перекрытия. Наконец, здание подключают к коммуникациям.

К последнему этапу строительства относят благоустройство окружающего пространства. Местность озеленяют, устанавливают лавочки и детскую площадку. Остается лишь получить "добро" на ввод новенького дома в эксплуатацию, оформить право собственности – в первую очередь, на себя, а потом уже – на собственников квартир.

Строительные работы до новоселья


Когда ключи от новой квартиры получены, строительные работы... продолжаются. Особенно это актуально, если жилье продается без внутренней отделки. В этом случае нужно выровнять стены и потолки, разместить электроприборы и сантехнику, провести малярные работы.

К основным работам относится монтаж окон, установка системы вентиляции, разводка труб водопровода, электромонтажные работы и стяжка пола. На промежуточном этапе укладывают плитку, продумывают и размещают элементы декора, монтируют подоконники. На завершающем – клеят обои или красят стены, устанавливают межкомнатные двери и потолки – навесные и натяжные, заботятся об укладке покрытия на пол, монтируют плинтус и выключатели, располагают встраиваемую мебель и кондиционер.

Но многие новостройки Санкт-Петербурга уже изначально предусматривают благоустройство жилья. Поэтому нужно провести минимум работ. Учитывайте, что многие материалы в течение 2-3 лет после возведения дома использовать не рекомендуется – происходит его усадка. Это естественный процесс. Уже потом можно выполнять отделку, к примеру, стеновыми панелями и другими материалами.




Форум по строительству | Биржа труда | Типовые технические задания на проектирование | Cайты по строительству | СРО в строительстве | Словарь (анг.-рус.) строительный | Конференции по строительству | Ссылки
| конструктивные системы | фундаменты | стены и фасады | перекрытия | крыши | окна | двери и ворота | лестницы | балконы и лоджии | мансарды | полы | потолки | перегородки | зимние сады | гидро- и пароизоляционные материалы | теплоизоляционные материалы | звукоизоляционные материалы | подготовка к отделке | отделочные материалы | Искусственный камень | керамическая плитка и натуральный камень | краски | стекло | огнезащитные материалы | бетоны | отопление зданий | электрическое оборудование | вентиляция и кондиционирование | канализация | лифты и эскалаторы | Маркет строительных товаров | техническая инфотека | конференции по строительству | ГОСТы и СНиПы | строительные выставки | каталог товаров и фирм | программы для проектировщиков | архитектурные конкурсы | центры повышения квалификации | книги по строительству | проекты коттеджей | предыдущая версия сайта | новости от НOУ-ХАУС.ру | Строительные калькуляторы | Проекты домов заводской готовности

© 2014 "НОУ-ХАУС.РУ"
© ЗАО "НОВОЕ"
ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС.ру"
Использование любых материалов ИС "НОУ-ХАУС" допускается только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации
ЭЛ N 77-28-78 от 14.06.2000