На главную страницу портала Know-House.Ru
Публикации, статьи, обзоры по строительству и не только
ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС.ру" На главную страницу   Карта сайта
Новости от НOУ-ХАУС.ру | Форум по строительству | Объявления | Реклама у нас | Наши координаты | Карта сайта
 

Новости в формате rss:
Строительство:
экспорт новостей

Подпишитесь на нашу рассылку!
KNOW-HOUSE.RU строительные материалы и технологии
Subscribe.ru




 

Взыскание долгов в строительстве:
грамотная работа с должниками

Статья предоставлена
компанией Verside

127018, Москва, Полковая ул., д.3, стр.1
Тел.: +7 (495) 961-10-45
E-mail:info@verside.ru ;
 

 

 

 

«Долги платить денег нет, а на пьянство есть:
вексель на тебя другой год за зеркалом торчит,
заплесневел давно, а ты пьянствуешь…
Вот я тебе вексель-то на спину положу,
да костылем и стану взыскание производить»
  А.Н. Островский

Автор: Бахарев Д.Н.
Специализированная юридическая фирма «ВЕРСАЙД»
www.verside.ru

Экономический кризис привел к застою в строительной отрасли и заставил предприятия индустрии сосредоточить свои усилия на поиске дополнительных источников финансирования. Одним из возможных путей в этом деле является работа с дебиторами - должниками предприятия.

Дебитор — физическое или юридическое лицо, экономический субъект, имеющий денежную или имущественную задолженность

Дебитор бесконечно обещает заплатить, просит отсрочить погашение долга. При этом наблюдается полное нежелание идти на мировую.  В этом случае не стоит обольщаться – должник вряд ли намерен отдавать вам долг. Стоит готовиться к судебному разбирательству, и чем быстрее, тем лучше. Ведь чем позже будет начата судебная процедура, тем меньше шансов что-то получить.

Проявленная  решительность и эффективная работа с дебиторами может стать вашим серьезным преимуществом перед конкурентами. Тем более, что судебные иски становится обычным,  а во время кризиса, подчас, необходимым делом.

В 2009 году в Московском арбитражном суде зарегистрирована подача около 1300 исковых заявлений в день. Это почти в три раза выше прошлогодней цифры!

У строительных дел своя специфика. Судится по строительному подряду, зачастую сложнее, чем по серьёзному корпоративному спору. Строительные дела требуют тщательной досудебной подготовки: работы с экспертами, нотариусами, подготовки документов для принятия обеспечительных мер. Процессуальные недостатки и неумелые действия в суде могут привести к непоправимым результатам.
Для того чтобы недобросовестный должник не использовал лазейки в законе, должен быть грамотно применён весь арсенал юридических методов.

Первое, на что обратит внимание суда юрист должника – это вопросы качества работ. Насколько добросовестно вы выполнили свою работу по договору, и нет ли у должника к вам претензий.
При наличии спора о качестве работ по закону должна быть назначена экспертиза, которая может занять от нескольких месяцев до года, а часто и больше. За это время с компанией-должником может случиться всё что угодно: от несправедливой реорганизации до банкротства по инициативе более удачливого или подконтрольного должнику кредитора.  

Реорганизация должника с несправедливым разделением активов, подача надуманно или действительно связанных  с основным делом исков и последующее приостановление рассмотрение дела – вот те немногие из имеющихся в арсенале должника способов затягивания процесса.

Рассмотрим начальные этапы работы по возврату долга:

  • Обращение за поддержкой к государству – подача иска  в арбитражный суд;
  • Получение исполнительного листа к должнику;

«Исполнительный лист - письменное распоряжение суда об исполнении его решения, выдаваемое истцу по его просьбе»

  • Получение сведений о счетах должника в банках;
  • Предъявление исполнительного листа в банки должника;

Казалось бы, что часть работы сделана. Но тут начинается самое сложное.
Многие дела «стопорятся» и не идут дальше предъявления исполнительного листа к известному из договора расчетному счету должника. И стоит этот исполнительный лист «в картотеке» банка месяцами. А должник спокойно работает, используя другие счета.

Помните! Существует ряд законных способов «раздробить» лист и предъявить его к нескольким счетам должника.

Если и эта мера оказалась недейственной, то без помощи судебного  пристава-исполнителя не обойтись.

 

Судебный пристав-исполнитель - должностное лицо, осуществляющее принудительное исполнение решений, определений и постановлений судов по уголовным делам в части имущественных взысканий, мировых соглашений, утвержденных судом, решений арбитражных судов и др.

Здесь важно помнить, что в производстве судебного пристава находятся сотни исполнительных листов и не до всех из них доходят руки.
Задача судебного пристава-исполнителя - найти имущество должника и обратить на него взыскание. К сожалению, судебные приставы-исполнители, как правило, ограничиваются тремя-четырьмя стандартными запросами. А ведь должник – строитель, в силу специфики своей деятельности, может  обладать ценным имуществом, которое судебные приставы-исполнители просто не умеют искать.  Судебный пристав-исполнитель вряд ли по собственной инициативе станет искать строительные площадки, на которых должник производит работы, специальную строительную технику, устанавливать дебиторов должника.

Помогите приставу! 
- Контролируйте ход исполнительного производства
- Собирайте сведения об имуществе должника из всех возможных открытых источников
- Готовьте и развозите запросы

Не забывайте, что информацию о должнике и его имуществе можно найти в региональных газетах и интернете. Много интересного о вашем должнике, особенно о предприятиях средней величины, пишут в местных газетах.

Не только большинство детективов, но спецслужбы  черпают 90% информации из открытых источников

Пример: В нашей практике были случаи, когда публикация в местной газете помогла найти представительство московской фирмы, в отношении которой судебным приставом был вынесен акт о невозможности взыскания.

 Хотя, конечно, полноценную работу с базами данных, мониторинг местных газет, других СМИ, лучше поручить узкоспециализированной юридической компании. Юристы такой компании, по долгу службы, знают все возможные уловки, к которым прибегают должники для сокрытия своего имущества.

Может случиться, что по итогам своей работы судебный пристав-исполнитель предоставит вам акт о невозможности взыскания (в новом законе он называется иначе, но существо от этого не меняется). Не стоит рассматривать его как доказательство того, что у должника нет имущества.
Это не совсем так. Этот акт лишь фиксация конкретным должностным лицом (мы не говорим сейчас о его добросовестности) того, что на определенный момент времени в папке с бумагами под названием «Исполнительное производство» нет информации об имуществе должника.
Но хорошо ли пристав искал? Бывает, что проанализировав материалы исполнительного производства, где вынесен такой акт, наши специалисты вновь обращались в службу судебных приставов и находили и должника и имущество.
И ещё: судебный пристав-исполнитель без инициативной поддержки взыскателя не станет озадачиваться проблемой поиска, например, долей или акций должника, розыском имущества и даже филиалов должника в регионах, а также полноценным розыском и арестом денежных средств на счетах в банках. 
Даже в этом, казалось бы, элементарном вопросе многое решается судебным приставом по своему усмотрению: постановлением с одним текстом пристав полностью блокирует работу должника, постановление с немного другим текстом вызовет у должника и обслуживающего его банка не более чем легкое беспокойство. Причем и в одном и в другом случае пристав будет считаться выполнившим обязанность по наложению ареста  на деньги должника в банке.
Он действует законно. Никаких претензий к такому приставу не предъявишь.

Это лишь в очередной раз доказывает, что необходимо контролировать работу пристава и параллельно вести свой поиск.

Часто в исполнительном производстве выясняется, что должник «вывел» имущество на «стороннюю» организацию «не имеющую к деятельности должника никакого отношения».
Не забываем о том, что статьи 177 (Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности) и 315 (Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта) Уголовного кодекса никто не отменял, и обращаемся к следующему механизму взыскания долга - банкротству.
Возбуждение процедуры банкротствавводит любого должника в состояние глубокого уныния. Ведь банкротство сопряжено с тем, что понемногу финансовые операции должника, в том числе сомнительные, становятся известными кредиторам, среди которых почти неминуемо оказывается налоговая инспекция. Кредиторы начинают вспоминать о статье 195 Уголовного кодекса (Неправомерные действия при банкротстве) или статье 196 (Преднамеренное банкротство), а иногда и о совсем неприятной статье 156  (Мошенничество).
Руководитель должника теряет всякий контроль за деятельностью предприятия, передает назначенному судом арбитражному управляющему имущество и документы. Весьма серьезны и последствия для имиджа должника. Поэтому часто дела по банкротству заканчиваются, так и не начавшись: должник расплачивается.

Но как быть, если компания-кредитор не хочет переводить отношения с многолетним партнером в официальное русло судебного процесса?
Альтернатива как всегда есть: многие иски по строительному подряду и поставке оканчиваются  мировым соглашением.
Это во многом зависит от мастерства и опыта вашего юриста или привлеченной юридической компании.

В последние годы  ряд специализированных юридических фирмы включили в перечень предоставляемых услуг медиацию - цивилизованный способ внесудебного  урегулирования споров.

Медиация - это процедура примирения конфликтующих сторон, путем их вступления в добровольные переговоры в присутствии медиатора (посредника).

Продажа долга также является способом решения проблем с должником, особенно, если должник – предприятие ЖКХ, энергетики, транспорта, связи, банк или другое, имеющее своих дебиторов, которые хотели бы выгодно провести зачет своих требований.  

Как вы видите, взыскание долгов - серьезная кропотливая ежедневная работа. В  специализированных юридических компаниях в ней задействованы целые команды специалистов-профессионалов, которые не один год проработали  в строительном бизнесе и знают судебную практику и все уловки недобросовестных должников.

Не забывайте – дебиторская задолженность это деньги вашего предприятия, ваших рабочих, это ваши деньги, которые обесцениваются из-за инфляции.  Потребуйте свое!  






 
  ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС" На главную страницу   Карта сайта
конструктивные системы | фундаменты | стены и фасады | перекрытия | крыши | окна | двери и ворота | лестницы | балконы и лоджии | мансарды | полы | потолки | перегородки | зимние сады | гидро- и пароизоляционные материалы | теплоизоляционные материалы | звукоизоляционные материалы | подготовка к отделке | отделочные материалы | керамическая плитка и натуральный камень | краски | стекло | огнезащитные материалы | бетоны | электрическое оборудование | вентиляция и кондиционирование | техническая инфотека | ГОСТы и СНиПы | строительные выставки | проекты коттеджей |
Copyright 2000-2017 © www.know-house.ru. All rights reserved.

Top.Mail.Ru