НОУ-ХАУС строительство , строительные материалы
Национальная
информационная
система
по строительству
Подпишитесь на нашу рассылку Subscribe.ru
KNOW-HOUSE.RU строительные материалы и технологии
Строительство:  Экспорт новостей
Информация по строительству

RSS новости строительства | Экспорт новостей |
Добавить новость

Логин
Пароль
 
  • Общие новости НОУ-ХАУС.ру
  • Новости строительной отрасли
  • Новости Технической инфотеки НОУ-ХАУС.ру
  • Новости строительных выставок, конференций, семинаров и т.д.
  • Новости технического регулирования
  • Новинки книг по строительству
  • Энергоэффективное будущее - своими силами Новости строительной отрасли
    Сегодня много говорится и пишется о результатах энергосбережения, которых удалось достичь в ходе мероприятий муниципального и регионального масштаба. Оно и понятно: всем известно, что большое видится на расстоянии. Но есть и другой опыт — опыт людей, которые по своей инициативе взялись за модернизацию своего собственного, пусть и небольшого, коммунального хозяйства и преуспели в этом. Один из примеров — история пермского ЖСК-1. О том, как проходила здесь реформа ЖКХ, мы попросили рассказать Михаила Васенина, заместителя председателя правления кооператива.

    • Михаил Николаевич, что представляет собой жилой фонд ЖСК-1?
    • По российским меркам у нас большая история. ЖСК-1 — это первый кооператив Пермского государственного университета. В него входят два пятиэтажных 60-квартирных кирпичных жилых дома 1963 года постройки. На оба — общий ввод системы тепло- и водоснабжения и общий узел учета. Так что мы экономим уже и на этом. Но тепловой узел в каждом доме свой собственный, а соединены они между собой нашей собственной маленькой теплотрассой.
    • Когда в ЖСК-1 начали задумываться об экономии?
    • Да в общем-то мысль эта сама по себе не хитрая и вполне логичная. Дома старые, заселены на 70% пенсионерами, а также преподавателями и сотрудниками университета. Лишних денег ни у кого, понятно, нет, а коммунальные услуги дорожают с каждым годом. Поэтому лет 7 назад мы начали постепенно модернизировать свое хозяйство.
    • На средства жильцов?
    • Что вы, откуда такие деньги! За прошедшее время мы приняли участие в нескольких федеральных и городских дотационных программах. Сейчас подали заявку на участие в федеральной программе капремонта, которая проводится в соответствии с законом № 185-ФЗ(1). Что-то заработали сами. Например, поскольку у нас одно правление на два дома, то помещения для собственных нужд мы используем только в одном из них, а остальное сдаем в аренду.
    • И многое уже удалось сделать таким образом?
    • Достаточно. Поменяли все общие коммуникации, в том числе электрохозяйство и канализацию. Заменили трубы на линии ГВС: в одном доме поставили металлопластик, в другом — полипропилен. В системе отопления оставили металлическую трубу: поскольку к теплосети мы подключены по «прямому» графику 150/70(2), то решили не экспериментировать. Во всяком случае, этих труб нам хватит еще на 40 с лишним лет. Почти во всех квартирах установлены счетчики горячей и холодной воды.
    Что касается тепловой автоматики, то здесь ситуация была немного иная. Собрать необходимую сумму — около миллиона рублей — мы не могли (на тот момент закон 185-ФЗ еще не был принят). Город всей суммы также не мог выделить, однако 30% мы получили. Еще 20% заняли, а оставшуюся половину компания, которая поставляла оборудование и осуществляла его монтаж, предложила нам оплатить в рассрочку из сэкономленных в результате перехода на регулируемое теплоснабжение средств. Фактически это было подобие энергосервисного контракта, о которых сегодня столько говорят. Так мы поставили в домах автоматизированные тепловые узлы Danfoss с погодозависимым регулированием, а также установили теплообменники(3) и автоматику Danfoss в системе ГВС.

    • Ваши расчеты оправдались?
    • Целиком и полностью. Автоматика окупилась в первый же отопительный сезон (это была зима 2004-2005 года). А вообще за все прошедшее время жильцам непосредственно из своего кармана не пришлось заплатить за работы, материалы и оборудование ни копейки.
    • Нашим читателям наверняка будут интересны данные об экономии в цифрах.
    • Утвержденный норматив теплопотребления для двух наших домов — 1884 Гкал в год. По состоянию на 2002 год мы в этот норматив уже не укладывались, так как потребляли 2079 Гкал тепла. В результате проведенной модернизации этот показатель за 4 года удалось снизить практически вдвое: в 2008 году наше потребление составило 1094 Гикокалории. И хотя затем оно чуть выросло (так как зимы стали значительно холоднее), но не превышало 1300 Гкал в год.
    Сэкономленных денег хватило не только на оплату работ по модернизации. Если в среднем по городу услуги по текущему ремонту и содержанию жилых домов стоят 18 рублей с квадратного метра, то нашим жильцам они обходятся в 2 рубля 40 копеек. И конечно же, за воду они также платят намного меньше. Квартплата у нас на 30-40% ниже, чем в среднем по городу. Если взять в качестве примера среднестатистическую для нашего кооператива однокомнатную квартиру площадью 31 квадратный метр, то ежемесячная квартплата за нее составляет около 900 рублей (за исключением платежей за электроэнергию), тогда как в соседних домах она доходит до 1500 или даже 2000 рублей.


    • Сегодня вы можете сказать, что поставленная цель достигнута?
    • Нет, мы не собираемся на этом останавливаться. Как я уже говорил, мы подали заявку на участие в федеральной программе капремонта. Если она будет удовлетворена, то в 2011 году мы заменим отопительные стояки и батареи, а также установим на них автоматические радиаторные терморегуляторы(4), чтобы все жильцы могли сами регулировать свое теплопотребление. И тогда мы уже сможем перейти на поквартирный учет тепла: предложенное компанией «Данфосс» решение с индивидуальными счетчиками-распределителями(5), применимое в домах с вертикальной разводкой отопления, очень нас заинтересовало.
    Затем наладим у себя систему диспетчеризации. Данные о теплопотреблении в квартирах будут автоматически собираться на центральный компьютер, к которому мы хотим подключить также квартирные счетчики горячей и холодной воды.
    Кроме того, в ближайшем будущем нам необходимо заменить теплоизоляцию трубопроводов в подвалах. Ну, а в планах на ближайшую пятилетку — установка энергоэффективных пластиковых окон в подъездах и на лестничных клетках, а также замена теплотрассы, соединяющей наши дома между собой. Ведь поскольку этот участок наш, то и потери на нем тоже наши, а не городской теплосети. Поэтому мы хотим проложить трубы из нержавейки в полиуретановой изоляции.
    Так что мы рассчитываем, что в обозримом будущем сможем еще больше снизить размер коммунальных платежей для членов кооператива, а вам рассказать о своих новых достижениях.

    Авторство: коллектив пресс-службы «Данфосс»


    (1) Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
    (2) Температура воды на входе в дома при температуре наружного воздуха -35°С +150°C, т.е. такая же, как на выходе источника теплоснабжения (ТЭЦ или котельной), а в систему отопления поступает вода, нагретая до 95°C. Снижение температуры происходит в системе насосного подмеса теплового узла, где перегретая вода из теплосети «разбавляется» остывшей, взятой на выходе отопительной системы дома.

    (3) В теплобменнике холодная вода, поступающая в закрытый контур системы ГВС, подогревается перегретой водой из городской отопительной сети, не смешиваясь с ней. Таким образом можно дополнительно сэкономить, отказавшись от централизованного горячего водоснабжения.

    (4) Это устройство врезается в трубу, по которой горячая вода поступает в отопительную батарею. Жильцы могут устанавливать с помощью регулировочной рукоятки нужную им температуру воздуха в комнате, после чего терморегулятор автоматически поддерживает ее, при необходимости открывая или перекрывая подачу горячей воды в радиатор.

    (5) В отличие от обыкновенного теплосчетчика, учитывающего объем проходящего через отопительный контур теплоносителя, это устройство измеряет теплоотдачу поверхности радиатора.



    www.know-house.ru/novosti/





    Топ новостей
    » Оконные компании Нижнего Новгорода участвовали в семинаре ЭксПроф
    » Компании ЭксПроф 23 года
    » Переделка интерьера с ЮМАТЕКС Термо на даче
    » Еще более сильные и независимые. За два года число российских женщин с опытом ре ...
    » ЭксПроф поздравляет милых дам с Международным женским днем
    » ЭксПроф провел обучение оконных специалистов в Челябинске
    » Приглашаем на выставку Композит-Экспо
    » Переделка интерьера с ЮМАТЕКС Термо на даче

    Архив новостей
    Март 2024 (8)
    Февраль 2024 (7)
    Январь 2024 (4)
    Декабрь 2023 (5)
    Ноябрь 2023 (5)
    Октябрь 2023 (6)
    Сентябрь 2023 (6)
    Август 2023 (9)
    Июль 2023 (5)
    Июнь 2023 (6)
    Май 2023 (9)
    Апрель 2023 (17)
    Март 2023 (14)
    Февраль 2023 (15)
    Январь 2023 (11)
    Декабрь 2022 (5)
    Ноябрь 2022 (8)
    Октябрь 2022 (3)
    Сентябрь 2022 (8)
    Август 2022 (6)
    Июль 2022 (6)
    Июнь 2022 (3)
    Май 2022 (3)
    Апрель 2022 (11)
    Март 2022 (11)
    Февраль 2022 (18)
    Январь 2022 (4)
    Декабрь 2021 (33)
    Ноябрь 2021 (31)
    Октябрь 2021 (34)
    Сентябрь 2021 (44)
    Август 2021 (39)
    Июль 2021 (38)
    Июнь 2021 (43)
    Май 2021 (38)
    Апрель 2021 (48)
    Март 2021 (48)
    Февраль 2021 (32)
    Январь 2021 (25)
    Декабрь 2020 (34)
    Ноябрь 2020 (26)
    Октябрь 2020 (27)
    Сентябрь 2020 (25)
    Август 2020 (23)
    Июль 2020 (25)
    Июнь 2020 (36)
    Май 2020 (39)
    Апрель 2020 (26)
    Март 2020 (28)
    Февраль 2020 (32)
    Январь 2020 (26)
    Декабрь 2019 (28)
    Ноябрь 2019 (22)
    Октябрь 2019 (39)
    Сентябрь 2019 (46)
    Август 2019 (37)
    Июль 2019 (63)
    Июнь 2019 (49)
    Май 2019 (42)
    Апрель 2019 (56)
    Март 2019 (61)
    Февраль 2019 (44)
    Январь 2019 (43)
    Декабрь 2018 (60)
    Ноябрь 2018 (91)
    Октябрь 2018 (72)
    Сентябрь 2018 (69)
    Август 2018 (77)
    Июль 2018 (49)
    Июнь 2018 (60)
    Май 2018 (80)
    Апрель 2018 (73)
    Март 2018 (118)
    Февраль 2018 (76)
    Январь 2018 (65)
    Декабрь 2017 (80)
    Ноябрь 2017 (90)
    Октябрь 2017 (126)
    Сентябрь 2017 (95)
    Август 2017 (83)
    Июль 2017 (92)
    Июнь 2017 (100)
    Май 2017 (118)
    Апрель 2017 (123)
    Март 2017 (131)
    Февраль 2017 (100)
    Январь 2017 (73)
    Декабрь 2016 (101)
    Ноябрь 2016 (125)
    Октябрь 2016 (120)
    Сентябрь 2016 (108)
    Август 2016 (87)
    Июль 2016 (87)
    Июнь 2016 (106)
    Май 2016 (84)
    Апрель 2016 (133)
    Март 2016 (106)
    Февраль 2016 (69)
    Январь 2016 (46)
    Декабрь 2015 (88)
    Ноябрь 2015 (107)
    Октябрь 2015 (119)
    Сентябрь 2015 (89)
    Август 2015 (77)
    Июль 2015 (86)
    Июнь 2015 (103)
    Май 2015 (72)
    Апрель 2015 (103)
    Март 2015 (91)
    Февраль 2015 (60)
    Январь 2015 (49)
    Декабрь 2014 (78)
    Ноябрь 2014 (97)
    Октябрь 2014 (128)
    Сентябрь 2014 (109)
    Август 2014 (81)
    Июль 2014 (118)
    Июнь 2014 (102)
    Май 2014 (96)
    Апрель 2014 (108)
    Март 2014 (96)
    Февраль 2014 (87)
    Январь 2014 (65)
    Декабрь 2013 (96)
    Ноябрь 2013 (72)
    Октябрь 2013 (104)
    Сентябрь 2013 (85)
    Август 2013 (86)
    Июль 2013 (80)
    Июнь 2013 (73)
    Май 2013 (68)
    Апрель 2013 (97)
    Март 2013 (102)
    Февраль 2013 (61)
    Январь 2013 (78)
    Декабрь 2012 (81)
    Ноябрь 2012 (87)
    Октябрь 2012 (99)
    Сентябрь 2012 (77)
    Август 2012 (104)
    Июль 2012 (96)
    Июнь 2012 (98)
    Май 2012 (95)
    Апрель 2012 (111)
    Март 2012 (107)
    Февраль 2012 (99)
    Январь 2012 (76)
    Декабрь 2011 (88)
    Ноябрь 2011 (86)
    Октябрь 2011 (75)
    Сентябрь 2011 (87)
    Август 2011 (101)
    Июль 2011 (75)
    Июнь 2011 (61)
    Май 2011 (58)
    Апрель 2011 (62)
    Март 2011 (60)
    Февраль 2011 (20)
    Январь 2011 (11)
    Декабрь 2010 (18)
    Ноябрь 2010 (21)
    Октябрь 2010 (30)
    Сентябрь 2010 (13)
    Август 2010 (16)
    Июль 2010 (13)
    Июнь 2010 (20)
    Май 2010 (16)
    Апрель 2010 (22)
    Март 2010 (22)
    Февраль 2010 (13)
    Январь 2010 (11)
    Декабрь 2009 (10)
    Ноябрь 2009 (26)
    Октябрь 2009 (22)
    Сентябрь 2009 (11)
    Август 2009 (20)
    Июль 2009 (9)
    Июнь 2009 (13)
    Май 2009 (14)
    Апрель 2009 (10)
    Март 2009 (27)
    Февраль 2009 (39)
    Январь 2009 (10)
    Декабрь 2008 (39)
    Ноябрь 2008 (50)
    Октябрь 2008 (38)
    Сентябрь 2008 (45)
    Август 2008 (33)
    Июль 2008 (24)
    Июнь 2008 (14)
    Май 2008 (32)
    Апрель 2008 (57)
    Март 2008 (47)
    Февраль 2008 (63)
    Январь 2008 (24)
    Декабрь 2007 (40)
    Ноябрь 2007 (48)
    Октябрь 2007 (60)
    Сентябрь 2007 (60)
    Август 2007 (40)
    Июль 2007 (59)
    Июнь 2007 (35)
    Май 2007 (63)
    Апрель 2007 (67)
    Март 2007 (74)
    Февраль 2007 (65)
    Январь 2007 (43)
    Декабрь 2006 (19)
    Ноябрь 2006 (42)
    Октябрь 2006 (60)
    Сентябрь 2006 (58)
    Август 2006 (43)
    Июль 2006 (27)
    Июнь 2006 (1)




    Форум по строительству | Биржа труда | Типовые технические задания на проектирование | Cайты по строительству | СРО в строительстве | Словарь (анг.-рус.) строительный | Конференции по строительству
    | конструктивные системы | фундаменты | стены и фасады | перекрытия | крыши | окна | двери и ворота | лестницы | балконы и лоджии | мансарды | полы | потолки | перегородки | зимние сады | гидро- и пароизоляционные материалы | теплоизоляционные материалы | звукоизоляционные материалы | подготовка к отделке | отделочные материалы | Искусственный камень | керамическая плитка и натуральный камень | краски | стекло | огнезащитные материалы | бетоны | отопление зданий | электрическое оборудование | вентиляция и кондиционирование | канализация | лифты и эскалаторы | Маркет строительных товаров | техническая инфотека | конференции по строительству | ГОСТы и СНиПы | строительные выставки | каталог товаров и фирм | программы для проектировщиков | архитектурные конкурсы | центры повышения квалификации | книги по строительству | проекты коттеджей | предыдущая версия сайта | новости от НOУ-ХАУС.ру | Строительные калькуляторы | Проекты домов заводской готовности
    © 2023 "НОУ-ХАУС.РУ"
    © ЗАО "НОВОЕ"
    ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС.ру"
    Top.Mail.Ru
    Использование любых материалов ИС "НОУ-ХАУС" допускается только с письменного разрешения редакции.
    Свидетельство о регистрации
    ЭЛ N 77-28-78 от 14.06.2000