Фундамент из винтовых свай: плюсы и минусы

Непростая ситуация, которая во всем мире сложилась из-за пандемии коронавируса, с ног на голову перевернула отечественный рынок недвижимости. Люди перестали покупать квартиры, все хотят жить в частных домах. Самоизоляцию в своем дворе проводить гораздо веселее, чем в четырех стенах, правда? Причем в строительные компании люди приходят всего с тремя запросами: быстро, недорого и качественно. Можно ли все это совместить? Конечно, да, используя каркасную технологию строительства. Каркасные дома весят относительно мало, поэтому для них не требуется сооружение массивного фундамента. Наибольшей популярностью пользуются винтовые сваи под каркасный дом, так как это оптимальный вариант в соотношении цена/качество. Мы подготовили краткий обзор плюсов и минусов такого типа фундамента, чтобы вам еще проще было сориентироваться.

Очевидные плюсы

Начнем с того, что свайно-винтовой фундамент под каркасный дом обойдется вам на порядок дешевле любого аналога. Это главное преимущество. Среди других плюсов мы можем выделить следующие:

• Высокая скорость монтажа. При желании, под ключ сделать свайно-винтовой фундамент можно за один день. Конечно, все зависит от размеров и конфигурации дома. Винтовая свая готова к эксплуатации сразу же после установки. Даже бетонирование внутреннего просвета свайного ствола не приводит к вынужденному простою на стройплощадке.
  
• Низкий уровень шума при проведении работ. Если со всех сторон у вас есть соседи, то установкой свайно-винтового фундамента вы им точно не помешаете.
• Возможность установки на любых типах грунта. В том числе, и на плавучих. А еще свайно-винтовой фундамент позволяет строить дом на склоне, без выравнивания участка, что сильно экономит время и деньги на строительные работы.
• Отсутствие привязки к сезону. Свайно-винтовой фундамент нельзя заливать только в сильные минусовые температуры, в остальном можно работать в любые погодные условия.
• Возможность повторного использования. Если через время вы решили переставить каркасный дом на другой участок, винтовые сваи могут быть извлечены из грунта и при необходимости использованы повторно.

Конечно, все это возможно только в случае, если вы заказываете возведение фундамента у специалистов с большим опытом работ в данной сфере.

Есть ли минусы?

В разрезе каркасников мы не нашли минусов у свайно-винтового фундамента. Даже в плане сейсмостойкости у нас нет никаких вопросов, здесь все отлично. А вот дома из других материалов (камня, кирпича, газоблока) на них все же лучше не строить, потому что вес будет слишком сильно точечно давить на сваи. Также стоит упомянуть о том, что не допускается заглубление свай в каменистый грунт. К этой же категории грунтов можно отнести отвалы шлака и полигоны для строительного мусора. Любые твердые включения в земле могут серьезно повредить лопасти или даже ствол винтовой сваи во время ее установки. Это скажется на несущей способности и общей долговечности конструкции фундамента.