Какие взносы уплачивают члены СРО строителей

Допуск СРО строителей – это не только возможность заниматься возведением зданий на законных основаниях, но и обязанность обеспечить гарантии исполнения условий договора, возмещения ущерба. Это требует финансовых вложений: общая стоимость оформления допуска формируется из нескольких видов взносов.

Основные типы взносов в СРО

Рассмотрим обязательные взносы, которые нужно оплатить, чтобы получить допуск СРО строителей. У каждого вида платежа есть определенные особенности.

Вступительный взнос

Вступительный взнос – платеж, который застройщик вносит при оформлении допуска СРО. Сумма зависит от правил и условий выбранной СРО. Как правило от 5000 руб.

Компенсационные взносы

У каждой СРО есть два фонда – возмещения ущерба и обеспечения выполнения обязательств.

При вступлении все будущие члены вносят взносы в компенсационный фонд СРО строителей, размер которых определяется Градостроительным кодексом РФ (от 100 000 руб.) Фонд возмещения ущерба создается для того, чтобы в случае нанесения вреда физическому или юридическому лицу его можно было возместить. Размера обязательного платежа зависит от сложности и стоимости выполняемого строительства.

Фонд, гарантирующий выполнение условий договора, основан для страхования ответственности участников СРО. Взносы используются для покрытия ущерба, который может быть нанесен в случае несоблюдения условий договора. Взнос в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (от 200 000 руб.) вносится только в том случае, если строительные, проектные или изыскательские работы будут выполняться по договорам с государственными учреждениями, заключение которых требует проведения конкурса (тендера или аукциона). Если же компания работает только с частными заказчиками или договоры не требуют конкурсной процедуры, то вносится только взнос в Компенсационный фонд возмещения вреда.

Страхование

Обязательным условием получения разрешения на строительство является оформление страхового полиса. Стоимость документа зависит от условий деятельности страхователя, договор с которым заключен у выбранной СРО. Как правило, от 5000 руб. и выше.

Взносы за членство СРО

Регулярные платежи формируют внутренний фонд, средства из которого уходят на покрытие текущих расходов, помощь участникам в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Сумма платежей устанавливается участниками СРО на собраниях и, как правило, зависит от уровня ответственности и сложности возводимых объектов (от 4000 руб.)

Примерная итоговая общая сумма платежей при вступлении в СРО строителей

Минимальная стоимость вступления в СРО составляет 110 000 рублей: в эту сумму включены взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, членский взнос и страховой. Вступительный взнос в некоторых случаях может быть для вас бесплатным. Точный размер взносов в СРО строителей определяется в зависимости от нескольких факторов, включая размер компании, регион деятельности и требования конкретного СРО.

Гарантом того, что внесенные взносы действительно используются СРО по назначению, выступает репутация компании на рынке, предоставление полных отчетов членам.