Строительство дачных домов из профилированного бруса: от А до Я

Строительный бум последних 5 лет указал на необходимость принимать во внимание экономические, социальные и экологические факторы, которые с каждым годом становятся более важными. Это твердит и спрос: всё больше людей отдаёт предпочтение жилым домам из натуральных материалов, лидером среди которых является древесина. При возведении деревянного дома можно не только претворить в жизнь смелые идеи, но и воссоздать  архитектурные фантазии на фоне идеальной для организма человека «среды обитания».

Кстати, интерес к деревянному домостроительству развивается не только в России, где оно ведётся испокон веков благодаря обширным запасам древесины (на территории страны сосредоточено более 1/3 мировых запасов леса, основную массу которых составляет хвойная древесина, пригодная для строительства). Так, например, в США ежегодно приобретается около 500 000 деревянных домов, а в Японии — 300 000. В Европе — 100 000. У соседей России — финнов, норвежцев до 90% всех домов составляют деревянные различной конструкции. Популярность обусловлена удобством и лёгкостью обработки древесины, что открывает перед архитекторами и строителями огромные возможности.

В связи с увеличением спроса на строительство деревянных домов и дач из бруса, департамент маркетинговых исследований Research.TechArt провёл анализ, целью которого было выявление истинного положения вещей на российском рынке малоэтажного строительства, определение основных игроков и особенности ценообразования. Результаты удивят даже скептика: интерес существенно вырос, возникла здоровая конкуренция, и производимая местными компаниями продукция имеет хорошее качество.

Цены на дома из бруса и оцилиндрованного бревна

Стоимость 1 квадратного метра рубленого дома, возведённого вручную, колеблется от 30 до 550 долларов. Соответственно, какие цены на строительство загородных домов — такое и качество продукта, и, в результате, дома.

• Дома, сруб которых реализуется по цене до 60 долларов за квадратный метр, как правило, имеют низкие потребительские качества: диаметр бревна до 200 миллиметров, треугольный паз, срубка углов «в лапу», не используются антисептике. Такие строения нужно дополнительно обшивать, как с внутренней, так и с наружной стороны. Необходимо и дополнительное утепление.  Максимальный срок эксплуатации — 40 лет. Изготавливаются в короткие сроки (баня может быть возведена за 3 дня). Конкуренция в данной области очень высокая, поскольку имеет место избыток дешёвой неквалифицированной рабочей силы. Такие срубы пригодятся только разве что в качестве бань или хозяйственных построек — строительство дачных домов из профилированного бруса сохраняет активный спрос и по сегодняшний день;
• Цена на оцилиндрованное бревно начинается от 120 долларов за квадратный метр. Выглядит такой дом очень привлекательно. Изготовление и монтаж выполняется в короткие сроки. При небольшом диаметре бревна (до 220 миллиметров) такое строение непригодного для постоянного проживания — только для летнего. Иначе придётся хорошо вложиться в утепление (которое обойдётся, как минимум, в половину от стоимости строительства). При кажущейся высокой цене и внешней эстетике потребительские качества лишь немного превосходят срубы ценой до 60 долларов за квадратный метр. Известные московские компании предлагают восхитительные дома из оцилиндрованного бревна — но стоимость материала для строительства начинается, как минимум, от 400 долларов за квадратный метр;
• Рубленые дома ручной работы выполняются только крупными предприятиями, поскольку лишь они способны обеспечить высокое качество. Для строительства необходимо привлечение высококвалифицированных специалистов. Стоимость их работы очень высока. Из-за этого такие дома не обладают устойчивым спросом, хотя в Западной Европе они достаточно распространены и популярны;
• Стоимость клеёного бруса начинается от 200 долларов за квадратный метр. Однако именно дома, возведённые из этого материала, получили наибольшую популярность и распространение. В большинстве своём — из-за прекрасных потребительских качеств.