Ранняя осень — это время, когда дачники готовят дома к зиме. Именно в этот период важно уделить внимание безопасности: проверке электрики, печей и теплоизоляции. Нагрузка на системы отопления и электросети в холодное время года возрастает, а многие дома остаются без присмотра, что делает их особенно уязвимыми. По данным МЧС, только за первые три месяца 2025 года в России произошло более 65 тысяч пожаров, ущерб превысил 6,8 млрд рублей. Значительная часть случаев связана с загородными домами и садовыми постройками. Эксперты компаний РОКВУЛ, производителя негорючих строительных материалов из каменной ваты, и «Ренессанс Страхование» рассказали, как защитить загородный дом зимой: от чего зависит безопасность и какие меры стоит принять заранее.

Почему осенняя подготовка критична
По статистике, самые частые причины возгораний — аварийная работа проводки, неисправные печи и неосторожное обращение с огнем. Даже небольшой дефект способен привести к серьезным последствиям. Осенняя подготовка позволяет вовремя выявить слабые места и значительно снизить риски.
По данным МЧС, за первые три месяца 2025 года в зданиях жилого сектора, включая дачи, произошло 11 557 пожаров, из них 1 316 — именно в садовых домах и аналогичных постройках. В среднем по стране ежедневно происходит 729 возгораний, при которых огонь уничтожает около 85 строений. Эта цифра относится к общей статистике по России и включает все типы зданий, но значительная часть таких случаев приходится именно на жилые и дачные объекты.

С чего начать подготовку к зиме
В первую очередь стоит проверить состояние электропроводки и щитка, убедиться, что розетки и удлинители не перегреваются. Не менее важно очистить дымоход от сажи и осмотреть печь или камин перед зимним сезоном. Участок вокруг дома нужно освободить от сухой растительности и мусора, чтобы исключить источник возгорания. Также рекомендуется отключить от сети бытовые приборы, которые не будут использоваться в холодное время года. Эти шаги можно выполнить за один уик-энд, и они значительно снижают риск пожара.

Что потребует больше времени
Капитальный ремонт печи или системы отопления, а также проверка электропроводки в доме — задачи, которые требуют участия специалистов и не должны выполняться в спешке. Важно также уделить внимание утеплению коммуникаций: замерзшие трубы могут привести к авариям, которые усугубят пожарные риски.
«Еще один аспект долгосрочной подготовки — использование негорючих строительных материалов. Отдельного внимания заслуживает проверка крыши, особенно если кровля выполнена из неорганических материалов на основе битумов, каучуков, резинобитумных продуктов. Такие кровли, хоть и обладают высокими эксплуатационными свойствами, имеют низкий класс пожаростойкости — минимальная температура самовоспламенения может составлять 300-400 °C.

Случайная искра из трубы или огонь, который может распространиться от соседнего строения, способны быстро спровоцировать пожар. Для теплоизоляции таких кровель необходимо использовать материалы с высокими показателями пожаробезопасности, к таким относятся плиты из каменной ваты, которая состоит из волокон, получаемых из породы базальтовой группы — они способны выдерживать температуру до 1000 °C. Даже риск обрушения при пожаре становится ниже: такие плиты могут сдерживать огонь и не дают ему распространиться на всю конструкцию», — отмечает Григорий Громаков, руководитель отдела развития продукта, управления качеством и технической поддержки в РОКВУЛ.

Специалист также добавляет, что при подготовке дачи к зиме важно учитывать пожарную безопасность участков вокруг печей и каминов: щели или пустоты в теплоизоляции здесь могут привести к перегреву и пожару. Необходимо своевременно менять отслужившую теплоизоляцию. Для таких зон нужны материалы, которые предотвращают нагрев отделки и защищают печи и камины от разрушительного воздействия тепла. Оптимально использовать теплоизоляционные плиты, выдерживающие температуру поверхности не менее +530°C и покрытые алюминиевой фольгой с одной стороны.

«Правильно “законсервированная” дача спокойно переживает зиму — материалы не отсыревают и не теряют форму, а весной владельцы не сталкиваются с дополнительными расходами. Каменная вата в качестве материала для утепления служит десятилетиями, не выделяет токсичных продуктов горения и обеспечивает здоровый микроклимат внутри дома», — добавляет Григорий Громаков.

Когда страховка спасает
Традиционно именно в осенние месяцы фиксируется всплеск интереса к страхованию загородных домов.
«Осенью спрос на страхование коттеджей увеличивается на 30–40%. Средняя выплата по пожару в прошлом году составила почти 2 млн рублей, а крупнейший случай превысил 70 млн рублей. Эти цифры показывают, что потери в случае ЧП несопоставимы с затратами на профилактику или страхование», — отмечает Артем Искра, директор департамента андеррайтинга розничного страхования компании «Ренессанс страхование».

По его словам, застраховать деревянный дом ценой около 2 млн рублей можно всего за 10–12 тысяч в год, а кирпичный коттедж стоимостью 8 млн обойдется примерно в 20–25 тысяч.
«Даже такие суммы несопоставимы с ущербом, который может нанести пожар. Из свежих примеров — сгоревший коттедж в Ленинградской области: выплата превысила 9,3 млн рублей. Причиной стала аварийная работа электросети. По самому строению было выплачено более 7,9 млн, еще 1,46 млн — по имуществу внутри дома. А в Подмосковье страховая компания возместила владельцу почти 70 млн рублей за уничтоженный огнем загородный дом площадью 460 кв. м.

Недвижимость страховалась в течение 10 лет», — рассказывает Артем Искра.
По данным компании, распределение страховых случаев в загородных домах в течение года выглядит неравномерно. Пик приходится на апрель — 17,5% всех случаев. Январь занимает второе место с показателем 12,9%. В остальные месяцы доля событий держится в диапазоне от 5% до 9%, а наименьшие значения фиксируются в августе — всего 4,7%. Такой разброс объясняется сезонными факторами: зимой и весной активнее используется электрика и печное оборудование, при этом дачи чаще остаются без присмотра.

Три главных совета осени
Первое — уделите хотя бы один уик-энд проверке дома и участка: осмотрите проводку, очистите дымоход и уберите мусор.
Второе — не откладывайте капитальные работы: если печь старая или проводка вызывает сомнения, лучше заняться ремонтом сейчас, а не ждать весны.
Третье — позаботьтесь о долгосрочной защите: используйте негорючие строительные материалы, которые не поддерживают горения и не выделяют токсичных веществ.
Осень — лучшее время не только закрыть дачный сезон, но и вложиться в безопасность. Проверка дома, ремонт и использование негорючих материалов помогут снизить риски пожара, а страховой полис защитит от непредвиденных потерь. Всё это вместе превращает подготовку к зиме в долгосрочную инвестицию в сохранность загородного дома и спокойствие его владельцев.