НОУ-ХАУС строительство , строительные материалы
Национальная
информационная
система
по строительству
Подпишитесь на нашу рассылку Subscribe.ru
KNOW-HOUSE.RU строительные материалы и технологии
Строительство:  Экспорт новостей

Монолитно-кирпичные дома в Аннино. Плюсы и минусы

Технологии возведения домов становятся все совершеннее. Сокращаются сроки строительства, используются более качественные материалы. Относительно недавно на рынке недвижимости стали появляться квартиры в монолитно-кирпичных домах.

Раньше перед желающими купить собственную жилплощадь в многоэтажке стоял выбор: панельное или кирпичное строение. Стены последних прекрасно сохраняли тепло, обеспечивали хороший воздухообмен и защищали от проникновения в квартиру уличных шумов. Панельные дома возводились быстро, но уровень шумо-, и теплоизоляции в них был в разы хуже, а величина усадки больше. Кирпично-монолитная технология позволяет возводить в относительно короткие сроки долговечные дома. Их часто строят в пригороде, например, квартиры в Аннино Ломоносовского района в ЖК «Апрель».Такие дома уютные и теплые. Близость лесной зоны и хорошая экологическая обстановка делают квартиры за городом еще более привлекательными. До Питера от Аннино буквально полчаса езды. Поэтому все больше людей отдают предпочтение монолитно-кирпичным домам в Ломоносовском районе. О плюсах такого расположения мы сейчас говорить не будем, рассмотрим достоинства и недостатки самих домов.

Преимущества монолитно-кирпичной технологии строительства

Стоит отметить, что основой дом служит железобетонная конструкция. Она монолитна, заливается поэтапно. Материалом для несущих стен служит кирпич. Фундамент свайный или из монолитной плиты.

  • В квартирах практически нет несущих стен – только внешние. Это дает большой простор для возможных перепланировок.
  • Долговечность монолитно-кирпичных домов удивляет. Срок эксплуатации более 100 лет (по отдельным прогнозам до 200);
  • Железобетонный каркас выдерживает большие нагрузки, в том числе и сейсмические (магнитудой до 8 баллов);
  • Кирпичные стены обеспечивают хороший уровень теплоизоляции и шумоизоляции. Дома имеют высокую степень энергоэффективности. В квартирах создается благоприятный микроклимат. Стены «дышат».
  • Сочетание материалов позволяет свести усадку домов к минимуму, делает строение очень прочным и надежным;
  • Монолитные конструкции не имеют швов, т.к. создаются на месте, поэтому и конфигурация их может быть практически любой;
  • В квартирах домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии высокие потолки (3 метра и более).
  • Внешние оформление строений может быть любым. Разнообразие отделки достигается путем использование облицовочного кирпича.
  • Плюсом кирпично-монолитных домов в ЖК «Апрель» является наличие автономной котельной. Это позволяет существенно снизить затраты на обогрев квартир по сравнению с использованием для этих целей центрального отопления.

Недостатки монолитно-кирпичной технологии строительства

  • В качестве каркаса дома используют конструкции, имеющие в своем составе железо. Этот металл является хорошим проводником электрического тока. Поэтому необходимо будет продумать вопрос с заземлением (или удостовериться, что оно присутствует).
  • Возведение домов проводят в теплое время года. Если температура падает ниже +5оС, бетон при заливании будет терять свою прочность. Поэтому сроки строительства будут во многом зависеть от погодных условий.
  • Бетон, в отличие от кирпича, плохо защищает от внешних шумов, не имеет таких высоких показателей по теплопроводности.

«Трест-47» учитывает все возможные минусы этой технологии и делает все, чтобы свести их к минимуму. Застройщик ведет работы в течение длительного времени и имеет большой опыт в создании надежного жилья. Дома, возведенные его силами, теплые, красивые и долговечные. Квартиры в них имеют удобные уютные планировки.



Информация по строительству


Форум по строительству | Биржа труда | Типовые технические задания на проектирование | Cайты по строительству | СРО в строительстве | Словарь (анг.-рус.) строительный | Конференции по строительству
| конструктивные системы | фундаменты | стены и фасады | перекрытия | крыши | окна | двери и ворота | лестницы | балконы и лоджии | мансарды | полы | потолки | перегородки | зимние сады | гидро- и пароизоляционные материалы | теплоизоляционные материалы | звукоизоляционные материалы | подготовка к отделке | отделочные материалы | Искусственный камень | керамическая плитка и натуральный камень | краски | стекло | огнезащитные материалы | бетоны | отопление зданий | электрическое оборудование | вентиляция и кондиционирование | канализация | лифты и эскалаторы | Маркет строительных товаров | техническая инфотека | конференции по строительству | ГОСТы и СНиПы | строительные выставки | каталог товаров и фирм | программы для проектировщиков | архитектурные конкурсы | центры повышения квалификации | книги по строительству | проекты коттеджей | предыдущая версия сайта | новости от НOУ-ХАУС.ру | Строительные калькуляторы | Проекты домов заводской готовности

© 2017 "НОУ-ХАУС.РУ"
© ЗАО "НОВОЕ"
ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "НОУ-ХАУС.ру"
Рейтинг@Mail.ru
Использование любых материалов ИС "НОУ-ХАУС" допускается только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации
ЭЛ N 77-28-78 от 14.06.2000