Недвижимость Флориды, как инвестиционный проект: главные плюсы и минусы

В связи с отменой многих ограничений времен пандемии, количество приезжающих во Флориду иностранных и местных инвесторов значительно выросло. Рынок недвижимости солнечного штата вновь показывает рост. За счет высокого спроса цены на недвижимость здесь выросли на 31,4%. Сегодня квартира во Флориде является надежным и прибыльным инвестиционным проектом. При этом покупку жилья в этом штате рассматривают не только граждане США из более холодных регионов, но и многие иностранцы, среди которых можно встретить жителей России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана.

Преимущества инвестиций в недвижимость Флориды

Флорида всегда была и остается самым популярным штатом для покупки недвижимости. Это связано с тем, что регион имеет целый ряд преимуществ.

Если говорить о расположении штата, то он выигрывает благодаря следующим аспектам:

• Комфортный климат со средней годовой температурой 25°С и большим количеством солнечных дней;

• Протяженные пляжи с белоснежным песком на берегу океана;

• Ряд крупных национальных парков и заповедников.

С точки зрения инвесторов Флорида имеет следующие преимущества:

• Местное законодательство, которое эффективно защищает права покупателей и контролирует деятельность компаний, занимающихся строительством и продажей недвижимости;

• Налоги во Флориде ниже чем в ряде других штатов;

• Широкий выбор недвижимости на любой бюджет: от небольших студий до роскошных вилл на берегу океана;

• Прекрасная социальная инфраструктура во всех городах штата.

Недостатки покупки недвижимости во Флориде

Сегодня купить жилье в Майами, Голливуде и других городах Флориды может любой гражданин США или иностранец, однако для совершения сделки придется обратиться к ряду специалистов, таких как агент по недвижимости, налоговый консультант, юрист, оценщик, ипотечный брокер и т.д. Для кого-то это может показаться усложнением процесса покупки, однако все эти специалисты обеспечивают высокую безопасность сделки и защищают покупателя от возможного мошенничества.

Ипотека для иностранцев

В США доступна покупка недвижимости в кредит даже для иностранцев. Для многих инвесторов это очень выгодно и удобно, поэтому многие сделки совершаются с привлечением ипотечных средств.

Если вы планируете покупку в кредит, то для начала нужно обратиться в кредитную организацию и получить официальное подтверждение условий кредита. Только после этого шага можно приступать к выбору подходящего объекта.

Выбираем недвижимость во Флориде с комфортом

Итак, вы приняли решение вложить деньги в недвижимость Флориды с целью сохранения капитала и получения пассивного заработка от сдачи апартаментов или дома в аренду. Следующим шагом на пути к заветным квадратным метрам является подбор наиболее подходящего вам варианта на сайте https://florida.realestate/ru/. Здесь вас ждут самые актуальные предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости. Интересная особенность, что наиболее популярным типом жилья во Флориде для жителей России являются квартиры. С инвестиционной точки зрения это можно объяснить более высоким спросом на них среди арендаторов. Также квартиры обычно стоят дешевле частных домов. Немаловажным критерием ценообразования служит район, в кортом располагается жилой дом. На сайте Florida.Realestate вы можете уже сегодня сравнить актуальные цены на разные объекты в популярных курортных городах Флориды и выбрать лучший вариант для покупки.