Жилой дом Э.А. фон Беренса, построенный в 1880 году, выставлен на аукцион как объект культурного наследия регионального значения по программе «1 рубль за 1 кв. метр».

Аукцион на право заключения договора льготной аренды Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет 24 сентября 2014 года.

В отдельно стоящем нежилом здании общей площадью 811,2 кв. метров, расположенном в Гусятниковом переулке (дом 7, строение 1), предполагается разместить гостиницу.

Срок договора аренды – 49 лет.

Начальный размер годовой арендной платы за объект аренды нежилого фонда составляет 10,4 млн. рублей. Шаг аукциона установлен 520,4 тыс. рублей.

Заявки на участие принимаются службой «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике не позднее 18 сентября 2014 года.

Износ задания, построенного в технике архитектуры М.А. Фидлера, составляет 69 процентов, оно нуждается в реставрационно-восстановительных работах.

Победителю аукциона предстоит обследовать и привести в надлежащее состояние конструктивные элементы здания, восстановить художественное оформление интерьеров с элементами эклетики середины XIX века, декоративное оформление фасадов в стиле ампир, резные карнизы и наличники окон, пилястры, кованый декор козырька парадного входа, две исторические лестницы внутри здания с доломитовыми ступенями и ограждением из деревянных точечных балясин с деревянными перилами. В здании сохранились печи и камины, которые в настоящее время оказались заложенными и требуется их раскрытие и реставрация.

По условиям аукциона объект необходимо приспособить к современному использованию, и выполнить благоустройство территории.

Срок окончания ремонтных и реставрационных работ и начала целевого использования объекта культурного наследия города Москвы не может превышать 5 лет.

Историческая справка:

Усадьба потомственного дворянина коллежского асессора Эдуарда Андреевича фон Беренса была построена архитектором М.А. Фидлером. Она представляла собой уникальное явление: не было главного корпуса и флигелей, а были два разнесенных симметричных строения.

В 1892 году владение, занимавшее участки 5 и 7 в Гусятниковом переулке, числилось за Э.А. Беренсом, а в 1905 году усадьбу перестроили под училище по проекту Н.Н. Благовещенского. В 1914 году Э.А. Беренс был собственником усадьбы. Здесь же жила его жена Эмма Ивановна фон Беренс. После революции дом был национализирован и отдан под коммунальные квартиры. В 1920-х годах в коммунальной квартире в этом доме проживал Г.Л. Рошаль —кинорежиссер, начавший свою московскую карьеру учеником Мейерхольда, народный артист СССР и дважды лауреат Государственной премии за фильмы «Академик Иван Павлов» и «Мусоргский».