Деятельность оценочных компаний

Оценочная компания – независимая организация, определяющая стоимость различных объектов (имущества, активов, оборудования, убытков). Услуги организации востребованы во многих сферах деятельности.

Условия для осуществления оценочной деятельности

Работа оценочной компании строго регламентирована законом. Есть фирмы, которые занимаются только одним направлением, другие – оказывают комплексные услуги.

Для того чтобы осуществлять оценочную экспертизу, необходимо получить лицензию и застраховать профессиональную деятельность. Результат работы компании – официальный ответ, имеющий юридическую силу. В нем недопустимы ошибки и неточности. Организация несёт ответственность за достоверность экспертизы.

Оценка недвижимости

Стоимость объекта определяется по объективным критериям, оценочная компания выдает официальный документ. Имеется несколько видов экспертизы. При оценке недвижимости определяется реальная стоимость жилого или нежилого помещения, строения.

Услуга очень востребована для совершения сделок различного характера. Может быть заказана собственником по личной инициативе, или по требованию суда, банка и других органов власти. Экспертиза проводится на основании данных, полученных при учёте площади, местоположения, технического состояния и других параметров. Оценке подлежат:

• жилые объекты (квартиры на первичном и вторичном рынке, комнаты, доли);
• загородные дома (коттеджи, таунхаусы, дачи);
• земельные участки;
• помещения нежилого типа;
• паркинги, гаражи;
• недостроенные сооружения.

Другие виды оценки

Экспертиза выполняется для следующих материальных объектов:

1. Бизнес, предприятие (доля). Определяется рыночная стоимость объекта. Есть несколько разновидностей оценки (для продажи, реструктуризации, ликвидации, для инвесторов, для решения споров).
2. Акции и ценные бумаги. Устанавливается рыночная, балансовая, инвестиционная, ликвидационная стоимость.
3. Автомобиль. Заказывается при продаже машины, аварии.
4. Имущество. Оценивается для оформления наследства, раздела в суде.
5. Ущерб после пожара, залива. Определение реального размера убытков.
6. Интеллектуальная собственность, нематериальные активы. Требуется проводить при наличии патентов, товарных знаков, уникальных разработок, произведений искусства.
7. Оборудование. Спецтехника. Заказывается при сделках купли-продажи, страховании.
8. Оружие.
9. Водный, воздушный, железнодорожный вид транспорта.

Обязательными условиями работы оценочных компаний являются наличие лицензии и квалификационных аттестатов. Деятельность организаций подлежит обязательной страховке. Это гарантирует объективность, официальный статус экспертизы.